Inmuebles disponibles

Si buscas una vivienda con carácter en una ubicación privilegiada, esta casa en el casco urbano de Meliana es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Ubicada en una zona residencial consolidada y bien comunicada, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y acceso a todas las comodidades del día a día.  

Ubicación y Entorno

Situada en el centro de Meliana, esta propiedad goza de un entorno urbano con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio. Su excelente ubicación permite disfrutar de la vida en un barrio con encanto, sin renunciar a la cercanía con Valencia y sus conexiones.  

Potencial de Reforma y Uso Residencial

La vivienda es ideal para quienes buscan un proyecto de reforma que les permita adaptar el espacio a sus necesidades y gustos personales. Aunque la edificación no se ajusta completamente a las normativas actuales, su uso está permitido hasta que se realice una reforma integral o se construya una nueva edificación en su lugar. Además, se pueden aprovechar elementos arquitectónicos originales para darle un estilo único y lleno de personalidad.  

Oportunidad para Inversores y Particulares

Si buscas una vivienda con historia y potencial en una de las mejores zonas de Meliana, esta es tu oportunidad. Ya sea para reformar y convertirla en tu hogar ideal o como una inversión con futuro, esta casa ofrece múltiples posibilidades.  

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Casa única en el encantador municipio de Meliana disponible para la venta. Cuenta con una superficie útil aproximada de 172 m2. La vivienda ofrece un amplio espacio cómodo para cualquier familia. La casa es amplia, lo que permite a sus futuros propietarios personalizar los espacios según sus gustos y necesidades. Este es el hogar ideal para aquellos que buscan combinar la historia con la funcionalidad, en un entorno que mezcla lo mejor de la tradición y las facilidades contemporáneas.

Se distribuye en planta baja en una amplia zona de recibidor, con azulejo valenciano a media altura, donde en la actualidad se ubica el salón-comedor y que está comunicado con la sala de estar. Dicha sala está junto a la cocina independiente y reformada hace unos años, así como una estancia dedicada a zona de lavado. Cuenta con cuatro habitaciones más una estancia que se puede destinar a un amplio vestidor, proporcionando suficiente espacio para el descanso, el trabajo desde casa o la habilitación de un cuarto de juegos, y un baño con ducha recién reformado en su totalidad hace unos años. 

Destaca en esta propiedad un patio interior de aprox. 25 m2 que invita a disfrutar de momentos de relajación al aire libre, ideal para veladas familiares o para recibir amigos mientras se disfruta del clima de la zona.  En la parte trasera del patio está a disposición una zona de almacén con un aseo que se podría destinar a almacenaje o en su defecto si prefieres un patio más amplio derribarlo. Esta edificación de la parte trasera de la casa se encuentra para reformar en su totalidad y mide aproximadamente 48 m2 construidos. 

La planta primera se encuentra diáfana, cuyo origen es la andana de estas construcciones típicas de la zona de Valencia. Desde esta planta primera podemos acceder a 2 terrazas planas, de aproximadamente 55 m2, donde podemos dejarnos llevar y disfrutar del sol y la tranquilidad de la zona.

El emplazamiento de esta casa es incomparable, ya que goza de excelentes conexiones de transporte. A poca distancia, se encuentran tanto la parada de metro como de autobús, lo que hace que sea sencillo y cómodo desplazarse al centro de la ciudad o a otros destinos cercanos. La facilidad de acceso a estas opciones de transporte público añade un atractivo adicional, especialmente para quienes valoran la conectividad sin renunciar a la tranquilidad de vivir en un área residencial.

Meliana ofrece un entorno cultural rico y una comunidad cálida, haciendo de este municipio un lugar perfecto para establecerse. La combinación de la atmósfera acogedora del barrio con las características superiores de la vivienda hace de esta oferta una oportunidad que no querrá dejar escapar.

Invitamos a los interesados a visitar esta extraordinaria propiedad para experimentar personalmente todo lo que tiene para ofrecer. Cada rincón de este hogar está impregnado de historia y potencial, esperando nuevos habitantes que continúen su legado. Visítela para que pueda descubrir su futuro hogar y enamorarse de uno de los inmuebles más especiales disponibles en el mercado hoy en día.

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Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.    

La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para ser comercializado.    

El precio ofertado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia inmobiliaria.    

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.    

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Los vendedores han confiado en este equipo para gestionar la venta del inmueble de forma exclusiva. Como no puede ser de otra forma, garantizamos un servicio de calidad, actuando en todo momento de forma transparente, ética y profesional. Así pues, se ruega la no interferencia de terceros, y sobre todo, no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión.  

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